**HPLビルディング（HPL BUILDING）**は、ホーチミン市1区Nguyen Van Thu通りに位置する、"中小規模法人に人気のグレードB+賃貸オフィス"。"生活利便性の高い住宅街エリア"に建ち、"コストパフォーマンスを重視する日系企業"にも選ばれています。交通アクセスにも優れた、"静かで便利"な穴場物件です。

■概要■
・物件名：HPLビルディング（HPL BUILDING）
・住所：21 Nguyen Van Thu Street, Da Kao Ward, District 1, Ho Chi Minh City, Vietnam
・ビル竣工年：2008年
・建物規模：地上9階・地下1階
・1フロア面積：約380㎡
・建物構造：鉄筋コンクリート造
・交通アクセスの特徴："Dien Bien Phu通り"と"Dinh Tien Hoang通り"に挟まれ、3区・ビンタン区方面へもスムーズに移動可能
・ビルの周辺環境："カフェ・レストラン・コンビニ・銀行"などが徒歩圏内に点在し、"住宅街とオフィス街が混在する利便性の高いエリア"。周辺は比較的"静かで治安も安定"しており、"駐在員も多く居住"する人気ロケーション

■主要設備・駐輪環境■
・テナント専用エレベーター2基
・24時間有人管理＋監視カメラでセキュリティ良好
・"敷地内にバイク約20台分の駐輪スペースあり"
・非常用電源（エレベーター・照明対応）
・最小約50㎡より柔軟な区画設計が可能
・光ファイバー回線対応、IT系企業にも適応
・来客用バイク駐輪スペースあり（時間帯指定）

■HPLビルディングの賃料目安（2025年時点）■
・賃料（管理費込み・税別）：約28～32 USD/㎡
・最小区画：50㎡より（空室状況により応相談）

■HPLビルディングはこんな方におすすめ■
・"ホーチミン1区の便利で静かな住宅街エリア"に本社や事務所を構えたい日系法人様
・"予算を抑えつつも、一定の設備水準を重視"した中小企業様
・"交通の便と生活利便性を兼ね備えた立地"を希望するベトナム進出企業様

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